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どちらが正しく、どちらが間違いなのでし

賃貸の神様への質問!

本日はどんな賃貸に関する質問がある?!:
賃貸契約について質問したいのですが・・契約書に印鑑または割印がない場合はどうなりますか?神楽岡五条 賃貸が強い。

また中間業者が入る場合、保証人は必ず必要ですか?友人の契約書を見て不思議に思ったのですが、補償人の欄に、保証人の名前はあるのですが、印鑑が押されておらず、これで良いと不動産屋さんは言ったと・・生活保護需給者だからいらない、と言われたそうです。扇台 賃貸  また、別件ですが、その知人は、派遣切りにあい、寝るところもなくさまよっていると、市役所の方に声をかけられ、生活保護を需給してもらい、キチンと保証人協会を通し、部屋を借りる際、契約をしています。

富吉南町 賃貸マンション  どちらが正しく、どちらが間違いなのでしょうか?

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本日の賃貸マンション 賃貸に関するベストアンサー!:
契約の成立に印鑑のあるなしは関係ありません。十日市西 賃貸マンション 記名が本当にその本人が署名したならば、印鑑を押そうが押すまいが保証人となります。ただ、記名した覚えがないなどと言い逃れできるので押印してもらっているのです。北白川瀬ノ内町 賃貸マンション 生活保護・・・・というのは意味不明です。

役所から住宅手当などが出るので保証人がなくても問題ないので、無理に押印いらないとかいう意味でしょうか契約自由の原則からして、どちらが正しいということもなく、どちらも有効な契約と思います。ただ、押印不要などという不動産業者は聞いたことがありません。鳥羽市船津町 賃貸の情報選びはここで。

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(当時は土木事務所だったのでこんな事態に

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本日はどんな賃貸に関する質問がある?!:
1階は事務所・作業所(大家さん)、2階はアパート(2部屋)になっているところに住んでいます。5台分くらいの駐車場があります。線はひかれてませんし、場所指定も書いていません。私は土日休み、1階の仕事は土曜も行われています。土曜は今までお隣りさん、母の車、仕事に来た人が何台か~で停められていました。しかし先日私が車を買って駐車していたところ、仕事をしに来た方のために車を退けるように言われました。碧南市栄町 賃貸マンション 一応裏に停めるところはありますが、何故私が動かさなければならないのでしょうか?裏に停められるのだから、後から来た仕事の方がそちらに停めれば良くないですか?1日中いるのでも無いし。契約書を確認しましたが、駐車場について触れてありませんでした。

(当時は土木事務所だったのでこんな事態になるとは思わなかったのだと思います)私が動かすのめんどくさいだけなんですけど…なんだか納得いかなくて。皆様の意見を聞かせてください。私が停めてもおかしくないなら、大家さんになんと言ったらいいか教えてください。岐阜市切通 賃貸マンション 

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まぁ、「一部屋に付1台」と言うのが一般だからでしょう。2部屋だから2台分空けて・・ウチのが○台・・ヨシ!と言うような。

普通、2台目となれば購入前に相談するのが普通だとも思います。 ダメだ!となるより良かったのではないでしょうか。-補足-当方も田舎で車社会です、車無いと何処にも行けません。

2台目以降は土地の問題も有るので、なかなか難しいんですよね。駐車場の利用が有る場合は入居時に確認するのが常識ですし、大家側も有る程度は提示すべきなんですけど。 一人1台な地域なので、分かりそうなものなんですけどね。

別海鶴舞町の賃貸マンションを検索 。 おそらく、「2台目来たら裏有るし」ぐらいだったのでしょう。そういう意味での余裕が取り決めしないと言う事になったのかもしれません。竜美台の賃貸住宅を検索  駐車場代取られてないなら、妥協する。絶賛☆半田市協和町 賃貸 と言う手も有ります。 常に邪魔にされるより良いとは思いますけど。

でなければ、とりあえず我慢して他を探してみて周囲ではどうなってるのか、知る事によって見えてくるものも有ると思います。

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芸能人のなまえだけでいいです

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本日はどんな賃貸に関する質問がある?!:
自分のアパートかマンションと同じところに芸能人が住んでいる人いたら教えてください。西横手町の賃貸住宅 芸能人のなまえだけでいいです。伊予郡松前町浜 賃貸 できたら、詳しい情報もお願いします。

山端大塚町 賃貸マンション それは個人情報なのでやめたほうがいいなどの回答は、迷惑なのでやめてください。

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僕のマンションの上の階には左トン平が住んでますよ!!【ベストマッチ】太田市中根町 賃貸マンション 

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今、次の家を探していますが、もしかしたら

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本日はどんな賃貸に関する質問がある?!:
賃貸マンションに住んでいるのですが、1年も経たないうちに家主さんが戻ってきて、明け渡してほしいと言います。詳しい方にご相談したいのですが・・・。古河市高野 賃貸住宅 昨年の7月から賃貸マンションを借りています。笠懸町鹿 賃貸マンション 先月の1月に家主さんから手紙が来て、7月中旬までに開け渡してほしいとのこと。

どうやら、他県で仕事をしていた方で、後任が決まって退職されるようで、できれば4月か5月までにはお願いしたいけど、不動産会社からは6ヶ月は猶予を持って・・・と言われたようです。こちらとしては、借りる際に何もそんなことは聞いていなかったし、一般借家契約です。契約書には、「やむを得ない事情で貸し主がも申し出た場合」と書いてありますが、これはやむを得ない事情でしょうか?敷金は全額返金されて、修繕代は取られないとのことですが、引っ越し代や違約金はこの場合請求できないのでしょうか?甲子園高潮町 賃貸マンション 今、次の家を探していますが、もしかしたら、マンションを買うか、もしくは家を建ててしまうか、まだなかなか決定できません。ちゃんと次の家を探すまで、待って欲しい旨、引っ越し代や違約金が請求できるのであれば、その件を文書にして家主さんに出したいと思います。嵯峨野内田町 賃貸マンション なにかいい事例、文例などありましたらアドバイスいただきたいのですが・・・。

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建物の賃貸借には借地借家法が適用され、これによってマンションなど建物の居住者には「借家権」という権利が保証されます。

西都市山田 賃貸 この借家権は強力な権利であって、大家さんといえどもこの権利をむやみに奪うことは許されません。貸主が更新を拒絶するためには、どうしても返してもらわなければならないという切実な事情(これを正当事由と言います)が必要ですが、それを認めて貰えるには余程の例外的な例だと思われます・・・質問文程度では止む得ない事由に当て嵌まりません。叉、契約書の特約事項に「やむ得ない事情~申し出た場合」っとありましても借主に不利な条項は全て無効になる判例が多いです。文面とかではなく口頭で、一言「私には借家権がありますので、立ち退きの要望には応じられません」っとの主張で良いかと思います!質問者さんが立ち退くのであれば、立退料が請求できます。①引越し料②新規物件の契約に要する費用(初期費用)③転居に対する慰謝料(相談)

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Disneyが大好きなので新浦安の方が近

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本日はどんな賃貸に関する質問がある?!:
東北から浦安か新浦安に引っ越しをしようと考えています。

Disneyが大好きなので新浦安の方が近くていいかと思うんですが、京葉線はよく止まると聞くので↓↓浦安の方は渋谷や東京駅に30分ぐらいで行けるみたいなので、そっちにしようか悩んでいます(><)また、車は地元に置いておくつもりです。

修学院薬師堂町の賃貸アパートの情報ならここで。自転車でも買い物に行く際などは十分でしょうか?駅から10分以内で、1LDK10万以内のマンションが理想です(^-^)浦安か新浦安どちらがいいと思いますか?「盛りだくさん」京都市下京区東境町 賃貸マンション 

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結論から言ってそのご予算だと新浦安はかなり厳しいです。都内と同じか下手をすればそれ以上の家賃がかかります。多少物件は古くなっても元町である浦安駅周辺で探した方がいいでしょう。それでも厳しいかもしれません。ちなみに浦安市内は埋立地がほとんどなので自転車があれば移動は困りません。粟生飛地 賃貸マンション 平らな土地ですから。高尾南 賃貸マンション 地図で確認してもらえば分かると思いますが広い自治体でもありません。

個人的には隣接自治体に住んで原付バイク移動が最強と思いますが。今すぐチェック。

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調べた結果審査は通らないでしょうか

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私は一人暮らしをしているのですが、更新が近いとゆう事もあり引越しをすることにしました。気に入った物件がありいま仮契約の状態です。15日に本契約をすることになりましたが、心配なことがあるので質問させていただきました。ここで決まり!岡山市南区富浜町の賃貸住宅はここが楽ちん。恥ずかしい話ですが私はサラ金での借金があり何度か滞納暦があります。それと去年まで勤めていた会社の給料が不安定で今も家賃が月遅れでの支払いになっています。

岐阜市東中島 賃貸の情報ならここで!現在は仕事を変え今は準社員(5月に正社員になる予定)として働いています。現在住んでいる家は母親を保証人にして入居しました、今度契約するところは保証会社を使うつもりです。赤坪町 賃貸から見る?質問なのですが、保証会社は過去の滞納歴やサラ金の情報も調べますか?調べた結果審査は通らないでしょうか?一応保証人に会社の上司がなってくれるのですが、上司でも大丈夫ですか?まとまりのない文章で恐縮ですがよろしくお願いします。苫小牧市錦町の賃貸住宅を検索を検索する?

どんどんお答えします!

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1番大事で重要な事は、質問者さんの収入です。使いやすさトップクラス!多治見市明和町 賃貸マンション 賃貸保証会社・貸主共に家賃は、安定した月収入の3割程度が健全な望ましいとの解釈で一致しています。保証会社夫々に審査基準があり、何とも言えませんが調べられても「ブラック」以外まず大丈夫でしょうから通ると思います。連帯保証人は、親御さんに準じて上司は歓迎されますのでこれも問題ないです。

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昨年転勤で学校を転校したのですが、夏休み

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本日はどんな賃貸に関する質問がある?!:
主人の転勤で福岡に3月か4月の頭に引越しが決まりました。

小学生の子どもとペットの犬が2匹います。東大和市桜が丘の賃貸マンションを検索 子どもがまだ低学年なので、子どもたちの中に入っていけるかという不安もあり、住むところになやんでいます。昨年転勤で学校を転校したのですが、夏休み明けくらいまで、なかなか溶け込めず良く子どもが泣いていて私も胸を痛めましたので、どこかお勧めの地域はございますでしょうか?もしおすすめの小学校などがあれば校区内で探したいとおもっております。蒲郡市金平町 賃貸マンション どなたか教えてください。

ピッタリの賃貸住宅はみつかりましたか?!

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福岡の中心、天神や博多駅周辺に勤務地がある方が大変多いので、転勤族の方には地下鉄空港線や西鉄大牟田線沿線が人気です。地下鉄空港線なら西新駅や藤崎駅。古くからの文教地区、県内トップレベルの県立修猷館高校や私立学校があり、大きなな商店街もあります。花開院町 賃貸を紹介中!市の中心部まで近いので転勤族の方も多いです。

徹底比較しよう、下関市生野町 賃貸マンション 地下鉄空港線の始発になる姪浜駅はこの沿線では家賃も安めで転勤族の方や若いご家族がたくさん住んでいらっしゃいます。国見町多比良丙 賃貸 駅構内や駅周辺にスーパーなどがたくさんあり、郊外型の店舗が多いです。

姪浜のスーパーに買物に行くと関東・関西方面の車のナンバープレートをよく見かけます。西鉄大牟田線なら平尾駅、高宮駅、大橋駅あたりが住みやすいと思います。ベッドタウンの春日市や大野城市も人気があります。福岡市の地下鉄、西鉄大牟田線沿線よりのんびりした感じです。春日市には春日公園や白水公園といった大きな公園があり子どもを遊ばせるにもいいところです。

春日市や大野城市は車があったほうが便利です。

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アパートとマンションでは、壁の薄さって変

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本日はどんな賃貸に関する質問がある?!:
アパートとマンションでは、壁の薄さって変わりますかね?おススメ!竜田川 賃貸 

なかなか良い質問ですね!

本日の賃貸マンション 賃貸に関するベストアンサー!:
アパートを木造、鉄骨造で、マンションをRCと考えた場合、遮音性はかなり違います。的場北 賃貸住宅 重量が違いますからね。札幌市中央区南四条東 賃貸 鉄骨造でも界壁がコンクリート、地面もコンクリスラブだったりしますので一概にはいえません。馬場新田 賃貸マンション RCマンションの場合、界壁にはコンクリート壁と乾式壁がありますが、一長一短でコンクリート壁は空気振動音には弱いですが、壁を叩く音には強いです。八雲西町 賃貸 乾式壁はその逆です。

田老七滝 賃貸 ただ、界壁の材料は近年急速に良くなっていますので、アパート等の場合は築年数も関係します。

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当然仲介業者に「おかしいんじゃないか」と

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本日はどんな賃貸に関する質問がある?!:
アパートの損害保険について最近アパートを借りましたが、そのときに損害保険(2年で21000円)入らされました。火災、盗難、水害等から家財を守ったりするものみたいです。ですが上限額が1000万円なのです。20代前半男の一人暮らしなので、家具、服等の値段を全部足しても、100万あるかないかです。完全に900万円分無駄ですよね。しかもその保険は300万までとか700万までの保障とか、コースが分かれているのにもかかわらず、1000万まで保障の一番高いのに入れられました。

三条市島田 賃貸 当然仲介業者に「おかしいんじゃないか」と聞きましたが、「大家がこれに入ってくれといっている」との一点張りで、もうめんどくさかったので1000万のコースに加入しました。北白川西平井町 賃貸 今回は仕方ないですけど、更新の際に、これはおかしいと理屈で問い詰めて、安いコースに変更させることって可能だと思いますか?鞍月 賃貸マンション 同じ事例を体験した方、こういったことに詳しい方、ご回答お願いします。ちなみに一番安いコースが300万まで保障の1万6000円です。毎日更新。川下三条の賃貸マンション 

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本日の賃貸マンション 賃貸に関するベストアンサー!:
アパートのオーナーさんが求めているのは入居者様の家財の補償よりその火災保険に特約されている借家人賠償責任保険と修理費用です。上川上 賃貸をお探しの方へ。

どこの保険会社なのかも共済なのかもわかりませんが、21000円から推察するに共済なのでしょう。

水沢区西町の賃貸マンション 共済の場合借家人賠償責任保険と修理費用の特約は、火災保険の保険金額によって決まる場合もあるようです。共済も保険も加入会社を強制する事は出来ません。更新の際に借家人賠償責任保険と修理費用を借りている部屋に見合う分かけていればそれでよろしいかと思います。20代前半の男性1人暮らしなら家財は300万円が妥当な金額ではないでしょうか?大きな家電からパンツ・靴下まで入れれば、その位はあるでしょう。

なお、借家人賠償責任保険と修理費用は特約でありそれだけを担保する保険は現在個人向けには販売されていません。

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知恵を貸していただきたいです

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本日はどんな賃貸に関する質問がある?!:
不動産屋の契約ミス?について質問です。 会社の寮(新築アパートの1部屋)へ引っ越しの為、13日土曜に荷物を運ぶので12日金曜の午後に鍵を取りに行きたいと伝えたところ「まだ会社と契約をしていないので渡せません。保戸野桜町の賃貸 」との事でした。

不動産屋には2ヶ月前から会社と契約をしておいて欲しいと何回も定期的に伝えており、2週間前には不動産屋と一緒に部屋を見に行き「13日から荷物を運べますよ。

夢前町野畑 賃貸マンション 」と言われていました。

荷物は全てまとめ終え、引っ越しのお手伝いを知人にお願いし、家電の配達も契約をしてあります。

不動産屋の連絡忘れで引っ越しが延期になった事がどうしても納得出来ません。アタラシイ厳原町小茂田 賃貸マンション このまま待つしかないのでしょうか?リピーター続出。

大御神 賃貸マンション  知識がないためここで相談させていただきました。知恵を貸していただきたいです。宜しくお願いします。

どんどんお答えします!

本日の賃貸マンション 賃貸に関するベストアンサー!:
会社の借上社宅のようなケースですね。その場合、家主と会社間での賃貸借契約になりますが、会社のほうに非はないのでしょうか?佐用郡佐用町海内 賃貸マンション まずは「会社の寮」なのですから、苦情を言う相手はまず、会社(人事部or総務部)でしょう。引っ越しが延期によって新たに必要になった出費も、経費として請求できます。その上で、一方的に不動産屋や家主の過失であるなら、会社はその経費を請求することができます。

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